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 長沙晚報：局部裝修也要簽《合同》 避免惡意陷阱

　　去年9月1日起，《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》正式實(shí)施，明確規(guī)定了家裝保修期;但是，人有“三年之痛，七年之癢”，家裝工程也有“五年之癢”。

　　隨著老房裝修成為家裝市場的一大需求，越來越多的人發(fā)現(xiàn)，入住新家5年后，好多東西開始出現(xiàn)“情況”：水龍頭開始漏水，櫥柜五金壞了，墻面裂縫突然變多，地板開始起翹……

　　家裝“五年之癢”和裝修質(zhì)量息息相關(guān)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，家裝5年損壞率雖然不乏大型家裝企業(yè)，但游擊隊和小裝修公司裝修所占比率仍然偏高。

　　“根據(jù)《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》規(guī)定，家庭裝修基礎(chǔ)工程至少2年包修，防水工程至少5年包修。在包修期外為顧客提供維修維護(hù)服務(wù)，相關(guān)項目收費(fèi)應(yīng)明碼標(biāo)價。”長沙市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會會長申開保表示，現(xiàn)在長沙正規(guī)裝修公司普遍執(zhí)行基礎(chǔ)工程2年保修、防水工程5年保修的售后服務(wù)，但裝修出現(xiàn)問題一般都是在5年之后，已經(jīng)過了包修期。“雖然現(xiàn)在裝修公司日益重視售后服務(wù)這一塊，但裝修結(jié)束5年后還能為業(yè)主包修的裝修公司可能只有少數(shù)品牌企業(yè)能做到。”

　　記者了解到，出現(xiàn)家裝“五年之癢”的家庭，大多不會立刻進(jìn)行二次裝修，而是選擇局部裝修。雖然與整體裝修相比，局部裝修施工難度高很多，甚至是一項吃力不討好的工程，但隨著局部裝修需求量日益增大，裝修市場局部裝修“雞肋”的局面仍將發(fā)生改變。

　　據(jù)介紹，目前，首都裝修公司使用的合同版本花樣繁多，“有的裝修公司的合同就兩頁紙，有些則有厚厚一本。”裝飾裝修協(xié)會駱秘書長說，大多數(shù)業(yè)主都是裝修外行，對裝修事項了解并不深入，往往不仔細(xì)研究就草率簽字。

　　“據(jù)我們了解，有的裝修合同存在陷阱，導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)不對等，還有的裝修公司故意漏報工程項及低報價格，一旦簽約成功后，再迫使消費(fèi)增項，最終結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)期要高出很多。業(yè)主上當(dāng)吃虧后維權(quán)成本很高。”

　　裝飾裝修協(xié)會提醒市民，對于無證經(jīng)營的“裝修游擊隊”，市民在選擇時一定要擦亮眼睛，留心合同是否規(guī)范、合格。如果施工方不愿簽訂示范合同或?qū)Σ糠謼l款不予約定，可考慮更換裝修公司或撥打12315進(jìn)行投訴。