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在我們的選房過(guò)程中，關(guān)于究竟是選中間戶還是邊戶的問(wèn)題，一直是很多小伙伴所糾結(jié)的，中間戶有什么特點(diǎn)，怎么裝修比較好？下面跟隨金旗艦旗哥一起了解一下吧。

買(mǎi)房最重要的兩點(diǎn)，一是看小區(qū)的位置，二是看戶型的優(yōu)劣，前者決定交通、孩子上學(xué)、社區(qū)環(huán)境，而后者則是決定整體入住的體驗(yàn)感舒適度。

在我們的選房過(guò)程中，關(guān)于究竟是選中間戶還是邊戶的問(wèn)題，一直是很多小伙伴所糾結(jié)的，今天金旗艦旗哥就來(lái)給大家分析一下。

中間戶優(yōu)劣勢(shì)

對(duì)房型有研究的小伙伴一定都知道，邊戶南北通透，通風(fēng)良好，一直以來(lái)是最熱銷(xiāo)的房型，但邊戶也是最貴的。

對(duì)于預(yù)算有限的朋友，中間戶就成了一個(gè)糾結(jié)的對(duì)象。

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中間戶的優(yōu)勢(shì)：

①戶型相對(duì)來(lái)說(shuō)方正一點(diǎn)。

②面積適中，邊戶一般都是大戶型。

③保溫效果好。

④價(jià)格上要低于邊戶，通常價(jià)格東邊戶>西邊戶>中間戶。

⑤南邊的邊戶，居室朝陽(yáng)面多。

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中間戶的缺點(diǎn)：

①通風(fēng)差，由于房子的一邊面對(duì)著電梯房，無(wú)空氣對(duì)流。

②有異味，很多中間戶存在暗廚暗衛(wèi)，且通風(fēng)效果也不好，如果不好好處理，容易有異味。

③采光差，房型靠?jī)?nèi)側(cè)的空間采光差。

④噪音高，邊戶只有一個(gè)鄰居，中間戶兩邊都是鄰居，且靠近電梯間位置，來(lái)往人多。

⑤隱私性差，中間戶很多都沒(méi)有玄關(guān)，且入戶門(mén)與電梯間近，如果想開(kāi)門(mén)通風(fēng)，鄰居走來(lái)走去，直接能看見(jiàn)你家里。

這么一看，優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)以5:5的比例展開(kāi)，確實(shí)讓人糾結(jié)...

金旗艦旗哥覺(jué)得，中間戶買(mǎi)是肯定可以買(mǎi)的，只要你在裝修時(shí)解決以上那些問(wèn)題！

中間戶裝修攻略

只說(shuō)問(wèn)題，不提解決方法的行為都是耍流氓！剛才我們說(shuō)了5點(diǎn)中間戶的問(wèn)題，金旗艦旗哥來(lái)幫你解決。

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通風(fēng)差

按順序，咱們先來(lái)說(shuō)說(shuō)通風(fēng)差的問(wèn)題。

?解決方法一：買(mǎi)高層

高層風(fēng)速大，即使南北不通透，通風(fēng)效果也會(huì)比較好。

?解決方法二：減少實(shí)體墻

1、封陽(yáng)臺(tái)，打通陽(yáng)臺(tái)與客廳之間的墻體，可有效改善通風(fēng)和采光

注意

①客廳與陽(yáng)臺(tái)之間，只有非承重墻體才能拆。

②打通前要與物業(yè)確認(rèn)好，避免物業(yè)不允許造成損失。

③如果選擇打通，窗戶密封性與陽(yáng)臺(tái)防水要做好。

④建議選擇柔性較好的防水涂料，陽(yáng)臺(tái)墻面防水要做30cm。

關(guān)于打通陽(yáng)臺(tái)，可參考文章——把客廳和陽(yáng)臺(tái)打通后，我賺回了好幾萬(wàn)！

2、打通隱私性要求低的區(qū)域之間墻體。

如客廳與餐廳之間，客廳與休閑區(qū)域之間、或餐廳與廚房之間。

如開(kāi)放式廚房的設(shè)計(jì)，也可有效解決暗廚等廚房的通風(fēng)問(wèn)題。

之前有小伙伴留言說(shuō)，廚房沒(méi)有門(mén)無(wú)法開(kāi)通天然氣，關(guān)于這一點(diǎn)，每個(gè)地區(qū)都不一樣，設(shè)計(jì)前要了解當(dāng)?shù)卣吲丁?/p>

對(duì)于廚房無(wú)法做開(kāi)放式的情況，小伙伴們也可以選擇擴(kuò)大廚房門(mén)洞，采用折疊門(mén)，也可有改善通風(fēng)哦。

注意：上述所有砸墻行為，都要是非承重墻體才可以。

?解決方法三：新風(fēng)系統(tǒng)

新風(fēng)系統(tǒng)可以解決換氣通風(fēng)、除異味的問(wèn)題，并且還有殺菌除塵的作用，是最有效的方法之一。

但是比其他方法的成本稍微高點(diǎn)，房屋按100㎡考慮，一套管道式新風(fēng)系統(tǒng)的價(jià)格大概在1.5-3萬(wàn)元之間。

詳細(xì)了解新風(fēng)系統(tǒng)，可參考文章——新風(fēng)系統(tǒng)可以去甲醛？扯淡！

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除異味

關(guān)于中間戶的異味，主要來(lái)源就是衛(wèi)生間通風(fēng)不好或下水道反味造成的，解決這個(gè)問(wèn)題，我們可以這樣做。

?解決方法一：排氣扇

廚房衛(wèi)生間都可以裝。

?解決方法二：下水道存水彎

廚房水槽、衛(wèi)生間面盆、馬桶、淋浴區(qū)的下水道，都建議做“S型”或“U型”存水彎；可以防止排水管內(nèi)的氣體倒灌進(jìn)室內(nèi)。

?解決方法三：防臭型地漏

地漏要選防臭型地漏，衛(wèi)生間推薦選擇深水封地漏。

室內(nèi)整體的除異味，上述說(shuō)到的新風(fēng)系統(tǒng)就可以解決。

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隱私差

歸根究底，很多中間戶都沒(méi)有玄關(guān)，才是隱私性差的根本原因，解決方法其實(shí)說(shuō)起來(lái)很簡(jiǎn)單，加一個(gè)視線隔絕物品即可，如玄關(guān)柜或隔斷；金旗艦旗哥帶大家看一下兩個(gè)常見(jiàn)的戶型。

?戶型一：一側(cè)臨墻

就比如上圖中的戶型，如果沒(méi)有遮擋的話，從門(mén)口一眼就能看到你家的陽(yáng)臺(tái)，這樣的情況，可以加一個(gè)玄關(guān)柜或加隔斷都可以。

在不影響通道的情況下，可以在一定程度上隔絕視線。

設(shè)計(jì)參考 ↓↓↓

?戶型二：門(mén)處于客餐廳之間

這種情況下，玄關(guān)柜（隔斷）的位置可以選擇加在 ↓↓↓

加在這個(gè)位置上圖中紅色框框的位置即可。

設(shè)計(jì)參考 ↓↓↓

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噪音大

中間戶面對(duì)左右?jiàn)A擊的兩個(gè)鄰居，噪音相對(duì)大點(diǎn)也是正常的，要想日常生活不受干擾，做好隔音是必要的。

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隔音

①室內(nèi)做隔音，可以從主要從門(mén)體、墻體、窗戶入手。

②門(mén)體的隔音效果：實(shí)木>實(shí)木復(fù)合門(mén)>橋動(dòng)力學(xué)板>蜂窩紙。

③窗戶隔音，窗框材料選擇上：塑鋼>斷橋鋁>鋁合金；玻璃材料選擇，建議選擇兩層或兩層以上的中空玻璃。

④門(mén)窗都可以再選擇加隔音條。

⑤墻體隔音，可以選擇在裝修時(shí)填充隔音材料。

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采光差

朝南的中間戶，居室整體的朝南面還是比較多的，主要是靠在入戶門(mén)內(nèi)側(cè)的空間采光可能會(huì)受影響。

改善這部分空間的采光，可多利用通透效果好的材質(zhì)，如玻璃門(mén)、玻璃磚等。

只要做好了上面這5點(diǎn)，金旗艦旗哥覺(jué)得中間戶也很可以！

以上就是金旗艦美學(xué)散熱器小編總結(jié)的相關(guān)內(nèi)容，有不足的地方歡迎指正、提出，希望能對(duì)大家的生活有幫助。如果想了解更多的信息，請(qǐng)多多關(guān)注金旗艦，金旗艦旗哥將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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